埼玉県北部地域空き家バンク制度

空き家を有効活用し、移住・定住の促進と地域活性化を図るため、埼玉県北部地域の3市4町（熊谷市、本庄市、深谷市、美里町、神川町、上里町、寄居町）が連携して、平成29年1月30日に空き家バンクを設立しました。

埼玉県北部地域空き家バンクとは、空き家の売却や賃貸を希望する方から提供いただいた利活用可能な物件の情報を、ホームページなどを通じて、移住・定住を希望する人などに紹介するしくみです。

空き家所有者と空き家利用希望者との売買・賃貸の交渉・契約については、町と「埼玉県北部地域における空き家の利活用等に関する協定」を締結した不動産関係団体の所属会員の宅建業者が仲介を行います。町は、交渉・契約には関わりません。

契約の成立時には、仲介手数料が発生しますので、ご理解の上ご利用をお願いいたします。

町内に空き家を所有している方で、空き家バンクに登録を希望する方は、まずは、町建設課(電話0495-76-5134)に連絡してください。

1. 活用相談の申込み
   「北部地域空き家活用相談申込書」（様式第1号）と「北部地域空き家活用相談カード」（様式第2号）を町建設課へ提出し、空き家の活用相談を申し込みます。
2. 活用相談の実施
   町と協定を締結した不動産関係団体に所属する宅建業者が、現地調査など相談業務を行います。町から、活用相談に応じる宅建業者名の記載された通知が届きますので、その宅建業者に連絡の上、相談を行ってください。
3. 物件登録の申込み
   活用相談の結果、利活用できると判断されたときは、「北部地域空き家バンク登録申込書」（様式第4号）と「北部地域空き家バンク登録カード」（様式第5号）に必要書類を添えて町建設課へ提出し、空き家バンクに登録を申し込みます。
4. 物件情報の公開
   空き家バンクに登録された物件は、今後埼玉県北部地域空き家バンクサイト上で公開していきます。
5. 交渉・契約
   利用希望者から交渉申込みがあったときは、宅建業者から連絡が入りますので、宅建業者仲介のもと、交渉・契約を行ってください。

• 登録にあたっては、不動産関係団体に所属している宅建業者と代理または媒介の契約が必要となります。
• 個人が所有する戸建住宅とその敷地。アパートなどは含まれません。
• 老朽化が著しいものは登録できません。

一般的に農家でないかたは農地を取得できないこととなっています。
しかし、「空き家バンク」を活用し、空き家と農地をセットにすることで農地付空き家として農地を売買することができます。

埼北空き家バンクはこちら（別ウインドウで開く）

埼玉県北部地域空き家バンクは、3市4町で運営しています。

空き家バンクの登録手続きは、空き家の所在する市町が受付を行います。手続きの詳しくは、各市町の空き家バンク担当に問い合わせてください。

• 美里町　建設課
  電話番号　0495-76-5134
• 熊谷市　安心安全課
  電話番号　048-524-1386
• 本庄市　企画課
  電話番号　0495-25-1157
• 深谷市　建築住宅課
  電話番号　048-574-6655
• 神川町　防災環境課
  電話番号　0495-77-2124
• 上里町　くらし安全課
  電話番号　0495-35-1226
• 寄居町　自治防災課
  電話番号　048-578-8585

3市4町は、空き家の利用促進を図るため、不動産関係団体と「埼玉県北部地域における空き家の利活用等に関する協定」を締結しています。

この協定の締結により、埼玉県北部地域空き家バンクの運用体制が整いました。

今後、市町と団体が連携して、空き家の利用促進を図っていきます。

• 公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会埼玉北支部
  住所　熊谷市籠原3丁目187番地
• 公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会本庄支部
  住所　本庄市朝日町3丁目1番19号
• 公益社団法人全日本不動産協会埼玉県本部県北支部
  住所　熊谷市上根501番地
• 公益社団法人全日本不動産協会埼玉県本部県央東支部
  住所　川越市松江町1丁目4番地2

• 市町の役割
  活用相談の受付、バンク登録、情報発信、利用登録、交渉申込
• 協会の役割
  市町と協会会員との連絡窓口、相談取扱者の選定
• 協会会員の役割
  活用相談、所有者と利用者との交渉・契約の仲介

（注意）空き家等の適正な管理については「空き家等の適正な管理の推進に関する協定」を締結しましたのページをご覧ください。